# WhatsApp — Suellen Ceccon (Interage): lista do Lucas, agendamentos, alerta sobre o Cajuru + 10 novos imóveis Conversa de WhatsApp entre Lucas e a corretora Suellen Ceccon (Interage), 30/07 a 04/08/2026. Transcrição literal (mensagens do Lucas e da Suellen intercaladas). --- [20:44, 30/07/2026] Lucas Costa: Esses são os que encontramos em paralelo e estamos de olho por enquanto: 1. Sobrado — R. Simão Guebur, 319 - Uberaba — R$ 650.000 — 148 m² | 3q (1 suíte) | 4 banheiros | 2 vagas — quintal e área gourmet — RE/MAX (Karina) e Imovelweb — https://www.imovelweb.com.br/propriedades/sobrado-triplex-4-quartos-a-venda-bairro-uberaba-3039401378.html 2. Sobrado - Residencial Brante — R. Simão Brante, 1201 - Uberaba — R$ 640.000 — 146 m² | 3q (1 suíte) | 4 banheiros | 2 vagas — condomínio fechado, semi mobiliado — Interage — https://www.imovelweb.com.br/propriedades/sobrado-com-3-quartos-a-venda-145-m-por-r$-640.000-3038453207.html 3. Sobrado Triplex — R. Doutor José Giostri Sobrinho, 565 - Cajuru — R$ 650.000 — 124 m² | 3q | 2 banheiros | 2 vagas — quintal e edícula, casa de rua — https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-cajuru-180m2-RS650000/id-40881619/ 4. Casa de Rua — R. Nhundiaquara, 74 - Cajuru — R$ 650.000 — terreno 306 m² | 3q | 3 banheiros | 4 vagas — quintal e churrasqueira — https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-cajuru-305m2-RS650000/id-43161460/ 5. Sobrado — R. Major Inácio Gomes da Costa, 571 - Uberaba — R$ 750.000 com margem de negociação — 150 m² (122,9 m² privativos) | 3q | 3 banheiros — não geminado — https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-uberaba-150m2-RS750000/id-42838729/ 6. Casa de Rua — R. Engenheiro Bernardino d'Oliveira, 96 - Cajuru — R$ 680.000 — 132 m² | 3q | 2 banheiros | 3 vagas — https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-cajuru-RS680000/id-43017677/ 7. Sobrado Triplex Novo — Travessa Ferreira, 20 - Uberaba — R$ 869.000 — 130 m² | 3q (1 suíte) — sem reformas — https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-uberaba-130m2-RS869000/id-24436627/ 8. Sobrado - Residencial Twin Palms — R. Rei David, 40 - Boa Vista — R$ 640.000 — 93 m² | 3q | 2 banheiros | 1 vaga — condomínio de 5 sobrados, não geminado — https://www.imovelweb.com.br/propriedades/sobrado-com-3-dormitorios-a-venda-93-m-por-r$-3006456613.html 9. Casa Térrea — R. Ambrósio Truchem - Capão da Imbuia — R$ 570.000 — 130 m² com ático | 3q | 2 banheiros — casa térrea independente — https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-capao-da-imbuia-130m2-RS570000/id-44893373/ 10. Sobrado em Condomínio — R. Antônio Simm, 162 - Capão da Imbuia — R$ 675.000 — 126 m² | 3q | 3 banheiros — quintal — https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-capao-da-imbuia-126m2-RS675000/id-34405622/ [09:16, 01/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: Bom dia!! Legal. Já estou planilhando aqui e na segunda começo os agendamentos ok? Bom final de semana pra você! [19:21, 03/08/2026] Lucas Costa: Oi! Obrigado! [11:12, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: Oie, bom dia! [11:12, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: Estou fazendo os agendamentos, e vi que selecionaram alguns no Cajuru [11:12, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: vocês deram uma pesquisada sobre o bairro? [11:13, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: Particularmente, eu não indicaria... é o quarto bairro mais violento de curitiba [11:14, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: por isso insisto contigo na região norte sabe? nenhum desses bairros da lista são da região norte... [11:15, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: vocês querem mesmo conhecer essas do Cajuru? Geralmente tem preços mehlores, mas é justamente pela questão do bairro... [11:18, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: o da simão brante já foi negociado [11:29, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-guabirotuba-93m2-RS635000/id-14275816/ — vejam esse no guabirotuba [11:32, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-campo-comprido-93m2-RS650000/id-44887851/ — esse fica no campo comprido [11:33, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-uberaba-96m2-RS759000/id-29557813/ — esse no uberada é geminado de um lado só [11:34, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-sao-braz-96m2-RS750000/id-42612100/ — são braz é um bairro bom também [11:37, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-uberaba-RS619000/id-19930382/ — essa no uberaba é individual [11:37, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-barreirinha-150m2-RS730000/id-35251856/ — essa também, individual [11:39, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-atuba-116m2-RS690000/id-28416461/ — esse de esquina, no meu bairro, bem bom também [11:44, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-santa-candida-150m2-RS739000/id-26383530/ — casa no santa candida, podemos ver junto com as do boa vista [11:45, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.chavesnamao.com.br/imovel/casa-a-venda-3-quartos-com-garagem-pr-curitiba-hauer-130m2-RS719800/id-27056503/ — no hauer, região sul mas é um bom bairro [11:53, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: desculpe pela quantidade de links, caso não goste não tem problema — só me avise se gostou de algum [12:06, 04/08/2026] Suellen Ceccon/Interage: https://www.interageimoveis.com.br/imovel/sobrado-curitiba-4-quartos-160-m/SO0969-INTH — esse acabou de entrar pra gente — sei que o valor é bem acima, mas vai que né rsrs — pq vcs gastariam quase nada com mobilia — e está perfeito, em santa felicidade — melhor bairro --- ## Notas de contexto (para o wiki) - Suellen é sócia/corretora da **Interage** (mesma imobiliária do Residencial Brante e de outras indicações anteriores — ver [[residencial-brante]]). - "Meu bairro" (Atuba) é onde ela mora — sinal de recomendação pessoal, não só profissional. - A opinião sobre o Cajuru ("4º bairro mais violento de Curitiba") é dela, de ouvido — não citou fonte/dado (ex.: índice de criminalidade da SESP-PR ou similar); vale checar dado oficial antes de descartar o bairro por completo. - "Região norte" mencionada por ela inclui pelo menos: Atuba, Santa Cândida, Barreirinha, Boa Vista, Tingui (região onde ela já vinha insistindo desde antes desta conversa).